情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランフォーレラグゼ博多駅南

福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分

物件画像

所在地
福岡市博多区博多駅南4丁目
専有面積
33.41m²
間　取
1LDK
築年・入居
2016年07月

価格2,899万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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☆お買い物もアクセスも便利！快適ライフの博多区エリア☆システムキッチンや浴室乾燥機などを備えており、快適な新生活をスタートできます☆*南西向きの1LDKは日当たり良好！

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☆令和8年2月内装リフォーム☆

間取・区画

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物件価格2,899万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003270

所在地 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26
交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩17分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.4帖(5階),洋室 2.5帖(5階))
専有面積 33.41m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 2016年07月 バルコニー面積 7.53m²
駐車場 空無 ※現況優先 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 アールメンテナンス 管理費 4,900円
修繕積立金 1,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 徒歩3分圏内にコンビニ・スーパーがあり、お買い物も便利◎大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント♪ 令和8年2月内装リフォーム【内訳：ガスコンロ、キッチン水栓、浴室水栓、シャワーヘッドホース、洗面・洗濯水栓、防水パン、トイレ、クロス貼替（一部）、フロアタイル、照明器具（一部）、レースカーテン、室内クリーニング等】 ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆事務所利用相談可※条件有
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立春住小学校 (394m)、福岡市立東住吉中学校 (802m)
買物施設 コンビニ (38m)、スーパー (181m)、ドラッグストア (395m)、商店街 (825m)
その他の施設 公園 (362m)、銀行 (215m)、光薫寺保育園 (275m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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