情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て新築　伊勢崎市今泉町1期　2号棟

東武伊勢崎線新伊勢崎駅徒歩21分

物件画像

所在地: 伊勢崎市今泉町2丁目
土地面積: 211.52m²
建物面積: 104.75m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格2,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社シルクエステート

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オープンハウス開催情報2026年04月10日〜2026年12月25日

☆新生活応援キャンペーン実施中！詳しくはお問い合わせください? 小中学校徒歩10分以内！市役所、スーパー、コンビニも1ｋｍ圏内にある好立地！家計に嬉しい都市ガス♪子育て世代の方におススメです♪

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現地写真　2025年12月完成！随時ご内覧可能です。お気軽にご連絡ください！

間取・区画

4LDK　建物約31坪　リビング広々17.2帖！大容量のウォークインクローゼット付き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156287-0000190

所在地	周辺地図群馬県伊勢崎市今泉町2丁目1084-1
交通	東武伊勢崎線新伊勢崎駅徒歩21分
その他交通	JR両毛線伊勢崎駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	211.52m²(公簿)
建物面積	104.75m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-10604-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月10日〜2026年12月25日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	◆◇シルクエステートのサポート内容◇◆ 〇物件をまとめてご内覧！物件を一覧にまとめておりますので、ご来店→ご内覧で物件探しが効率的に！〇住宅ローンが不安な方…どんな費用がかかるのか、月々いくらかかるのか、シミュレーションしながら解決できます！〇住宅ローンが通るか不安な方…他の会社で通らなかった、勤続が短い、他にローンがある、年収が不安な方等、ご相談ください！過去に様々な融資の経験がございます！

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊勢崎市立南小学校 (696m)、伊勢崎市立第一中学校 (166m)
買物施設	コンビニ (576m)、スーパー (2,369m)、ドラッグストア (2,038m)
その他の施設	ひかりのこ保育園 (1,012m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月10日〜2026年12月25日10:00 ～ 17:00

［取扱会社］株式会社シルクエステート: 住所：群馬県太田市大原町82-58　1F-B
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：群馬県知事(01)第008095号
電話番号：0277-46-7846
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43216

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい30466-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1562870000190／自社管理番号：55393

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市吉井町小暮第
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、不整形地、駐車場2台(車種による)、（1号棟；建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約1.62平米有り）（2号棟：土地面積に路地状部分約33平米を含む）（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
上信電鉄「馬庭」駅徒歩18分
1,980万円～（税込）
土地：199.47m²・256.88m²（60.33坪・77.70坪）
建物：87.48m²・102.06m²（26.46坪・30.87坪）
間取：3LDK・4LDK

飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市新町第12　全3棟
【周辺環境】〇買い物・ファッションセンターしまむら新町店：徒歩24分（1880ｍ）・イオンタウン上里：徒歩40分（3177ｍ）・西松屋イオンタウン上里店：徒歩41分（3208ｍ）・フレッセイ新町店：徒歩21分（1676ｍ）・業務スーパー上里店：徒歩38分（3006ｍ）・カスミイオンタウン上里店：徒歩41分（3207ｍ）・デイリーヤマザキ群馬新町店：徒歩8分（607ｍ）・セブンイレブン高崎新町岩倉橋店：徒歩9分（704ｍ）・ファミリーマート高崎新町笛木町店：徒歩20分（1522ｍ）・マルエドラッグ高崎新町店：徒歩21分（1642ｍ）・カワチ薬品高崎新町店：徒歩24分（1881ｍ）・クスリのアオキ新町店：徒歩30分（2396ｍ）・カインズ玉村店：徒歩31分（2420ｍ）〇学校・高崎市立新町第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）・高崎市立新町中学校：徒歩12分（950ｍ）〇幼稚園・保育園・新町かぜいろこども園：徒歩5分（335ｍ）・認定こども園上武大学附属幼稚園：徒歩11分（868ｍ）・幼保連携型認定こども園新町こども園：徒歩24分（1899ｍ）〇その他・新町郵便局：徒歩16分（1246ｍ）・高崎市立新町図書館：徒歩11分（880ｍ）・鳥川河川敷総合レクレーション基地公園：徒歩28分（2201ｍ）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、一部協定通路、【1.2.3号棟：容積率:前面道路幅員制限、法第22条区域、駐車場2台(車種による)】　（1号棟：土地面積に協定通路部分約1.92平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、敷地内に電柱有り）　（2号棟：土地面積に協定通路約36.3平米(うち路地状部分約15平米)を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り）　（3号棟：土地面積に協定通路部分(路地状部分)約34.64平米を含む）　【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR高崎線「新町」駅バス7分「新町消防団第三分団前」バス停徒歩7分
2,330万円～（税込）
土地：177.32m²～210.26m²（53.63坪～63.60坪）
建物：78.57m²～103.68m²（23.76坪～31.36坪）
間取：2LDK+S（納戸）・4LDK

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　高崎市箕郷町西明屋
【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域【周辺環境】 ■学校・幼稚園・保育園高崎市立箕輪小学校：徒歩4分（300ｍ）高崎市立箕郷中学校：徒歩15分（1200ｍ）高崎市立箕郷第一保育園：徒歩9分（675ｍ） ■買い物サンキ高崎箕郷店：徒歩27分（2139ｍ） HALUNAMO：徒歩30分（2389ｍ）フレッセイ箕郷店：徒歩17分（1305ｍ）ローソン高崎箕郷町西明屋店：徒歩15分（1173ｍ）セブンイレブン高崎箕郷上芝店：徒歩21分（1627ｍ）ドラッグセイムス高崎箕郷店：徒歩18分（1406ｍ） ■その他二之沢会二之沢病院：徒歩38分（2976ｍ）（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR信越本線「群馬八幡」駅車7.6km
2,390万円～（税込）
土地：238.07m²・238.29m²（72.01坪・72.08坪）
建物：111.37m²・113.17m²（33.68坪・34.23坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　LiGNAGE　藤岡森 1期
■その他制限事項宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第２２条区域／土地区画整理事業計画区域／土地の一部に都市計画道路（３・４・２４森東西線、計画幅員１６ｍ）あり／建物面積にインナーバルコニー部分約６．６２平米含む／日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、事前にご相談いただればご案内可能です。早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR八高線「北藤岡」駅徒歩10分
2,380万円（税込）
土地：157.13m²（47.53坪）
建物：105.98m²（32.05坪）
間取：4LDK

新築一戸建て新築 伊勢崎市今泉町1期 2号棟