新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　高崎市箕郷町西明屋

  • 外観

    ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！

  • その他

    ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

  • その他

    (1号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積238.29m2、建物面積111.37m2

  • その他

    (2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積238.07m2、建物面積113.17m2

  • その他

    ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪◇◆

所在地
群馬県高崎市箕郷町西明屋
交 通
JR信越本線「群馬八幡」駅 車7.6km
JR上越線「群馬総社」駅 車9.2km
JR上越線「井野」駅 車10.9km
価 格
2390万円・2490万円ローンシミュレーター
土地面積
238.07m²・238.29m²（72.01坪・72.08坪）
建物面積
111.37m²・113.17m²（33.68坪・34.23坪）
間取り
4LDK

■【本日、ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅～全２棟！～
■○周辺環境が充実！ ・フレッセイ箕郷店まで徒歩17分 ・高崎市立箕輪小学校まで徒歩4分 ・高崎市立箕郷中学校まで徒歩15分 ・高崎市立箕郷第一保育園まで徒歩9分
■○快適な充実設備！ ・プライベート感を保てる和室 ・雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室換気乾燥機 ・大きなものもたっぷり収納できるウォークインクローゼット

魅力1日々の暮らしが快適に♪充実の設備仕様！

■和室
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

■床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2ご家族が安心して暮らせるお住まいです。

■鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

■せん断力負担腰掛座金
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。一般的なめり込み防止ほか、座金の端部を立ち上げ木材に接触させ木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。

■耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,390万円
    建物面積111.37m²
    土地面積238.29m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,490万円
    建物面積113.17m²
    土地面積238.07m²

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 横揺れに強い「剛床工法」構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 強く頑丈な「鋼製床束」建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

外観・分譲地

  • 現地外観写真2026年4月撮影　◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

  • 完成予想図(外観)◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • 完成予想図(外観)◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！

  • 現地外観写真◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪◇◆

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真

周辺環境・地図

  • 【学校】 高崎市立箕輪小学校（300m ）

  • 【学校】 高崎市立箕郷中学校（1200m ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)〜2,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707266-0001512

所在地 群馬県高崎市箕郷町西明屋
交通 JR信越本線「群馬八幡」駅 車7.6km
その他交通 JR上越線「群馬総社」駅 車9.2km
JR上越線「井野」駅 車10.9km
間取 4LDK
土地面積 238.07m²・238.29m²（72.01坪・72.08坪）
建物面積 111.37m²・113.17m²（33.68坪・34.23坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年7月上旬予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126083号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年7月上旬予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：3.8m～5.7m、アスファルト舗装、南側約3.8m公道・東側5.7m公道
取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別LPG、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域


【周辺環境】
■学校・幼稚園・保育園
高崎市立箕輪小学校：徒歩4分（300ｍ）
高崎市立箕郷中学校：徒歩15分（1200ｍ）
高崎市立箕郷第一保育園：徒歩9分（675ｍ）

■買い物
サンキ高崎箕郷店：徒歩27分（2139ｍ）
HALUNAMO：徒歩30分（2389ｍ）
フレッセイ箕郷店：徒歩17分（1305ｍ）
ローソン高崎箕郷町西明屋店：徒歩15分（1173ｍ）
セブンイレブン高崎箕郷上芝店：徒歩21分（1627ｍ）
ドラッグセイムス高崎箕郷店：徒歩18分（1406ｍ）

■その他
二之沢会二之沢病院：徒歩38分（2976ｍ）





（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/11
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001512

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01453
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001512／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。