情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションコスモ博多古門戸

福岡市地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩9分

物件画像

価格4,399万円

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

オープンルーム開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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＊現地外観＊（2025年12月12日撮影）

物件価格4,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155908-0000318

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区古門戸町10
交通	福岡市地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩9分
その他交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩10分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 4.5帖(3階))
専有面積	54.49m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上13階建
主要採光面	南東	築年月	2003年01月
バルコニー面積	5.31m²	駐車場	空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	7,000円	修繕積立金	11,200円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[町会費] 300円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年11月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1559080000318／自社管理番号：B01502-004166

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エンゼルマリナコート姪浜参番館
・姪浜駅徒歩12分　・2階3LDK・南西向きバルコニー　・エレベーター2基あり　・愛宕浜小学校まで約680ｍ（徒歩9分）　■2026年5月リフォーム済み（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・防水パン新規交換、給湯器交換、間取り変更、全室クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル張替、CFシート張替、下足入れ交換、ダウンライト取替、建具交換、カーテンレール取付）
福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
4,180万円
専有：62.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

アプローズ竹下駅東
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JR鹿児島本線竹下駅徒歩11分
4,599万円
専有：79.25m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)