情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションサンリヤン寺塚 （4LDK）

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分

物件画像

所在地
福岡市南区寺塚１丁目
専有面積
107.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年09月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社別大興産　博多筑紫口店

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■東西南北4面採光、ルーフバルコニー付！100m2超え4LDK！■令和6年9月リノベーション完成。システムキッチン(食洗器付)、シャワートイレ、フローリング全面上貼、和室(琉球畳)

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バルコニー
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開放的な広々ルーフバルコニーです。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、価格4780万円、専有面積107.76m2、バルコニー面積21.98m2 4面採光の間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社別大興産　博多筑紫口店
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物件詳細情報

物件No.0156430-0000008

所在地 福岡県福岡市南区寺塚1丁目
交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分
その他交通
西鉄バス「長住2丁目」歩3分
間取 4LDK(リビングダイニング 17.5帖,キッチン 3.8帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6.2帖,洋室 7.4帖,バルコニー面積：21.98m²、ルーフバルコニー：26.63m²)
専有面積 107.76m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2005年09月 バルコニー面積 26.63m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 敷地内 用途地域 第二種住居地域
施工会社 (株)松本組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 17,200円 修繕積立金 18,210円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [バルコニー使用料／月] 300円　
リフォーム
水回り:（2024年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
洗面台、洗濯パン
内装:（2024年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (347m)、スーパー (773m)、ドラッグストア (418m)
その他の施設 公園 (482m)、銀行 (675m)、パセオ野間大池 (674m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社別大興産　博多筑紫口店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8　ユーコウビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008722号
電話番号：092-477-8700
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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