情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエンゼルマリナコート姪浜参番館

福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分

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所在地
福岡市西区姪の浜３丁目
専有面積
62.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年11月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143841-0001332

所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分
その他交通
西鉄バス　姪浜三丁目停まで徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 62.1m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建
主要採光面 南西 築年月 1994年11月
バルコニー面積 8.17m² 駐車場 空有 (4台) 7,000円(税無) 駐車場空有（平置き、2025年10月23日現在）
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ九州 管理費 4,660円
修繕積立金 5,330円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費月額] 300円　[駐輪代月額] 150円　
備考・制限等 ・姪浜駅徒歩12分　・2階3LDK・南西向きバルコニー　・エレベーター2基あり　・愛宕浜小学校まで約680ｍ（徒歩9分）　■2026年5月リフォーム済み（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・防水パン新規交換、給湯器交換、間取り変更、全室クロス貼替、フローリング張替、玄関フロアタイル張替、CFシート張替、下足入れ交換、ダウンライト取替、建具交換、カーテンレール取付）
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
出窓
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立愛宕浜小学校 (680m)、福岡市立姪浜中学校 (1,360m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店
住所：福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有：GW、夏期、年末年始）
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-021-298
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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