情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て岐阜市加納神明町1丁目 新築戸建

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岐阜市加納神明町１丁目
土地面積
101.45m²
建物面積
111.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格4,050万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

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物件価格4,050万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155901-0000287

所在地 岐阜県岐阜市加納神明町1丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩11分
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 101.45m²
建物面積 111.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 商業地域 建ぺい率 90％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社 秀光ビルド
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 11m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立加納西小学校 (340m)、岐阜市立陽南中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 銀行 (220m)、加納西認定こども園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社
住所：岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009483号
電話番号：0120-820-500
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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