情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションカサ高津1番館 801

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市中央区高津１丁目
専有面積
45.36m²
間　取
1SLK
築年・入居
1981年02月

価格2,699万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■町9丁目駅徒歩4分、最上階南向き角部屋のペット可1LDK。R8年1月フルリフォーム済で新築同様の美しさ。

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頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000101

所在地 大阪府大阪市中央区高津1丁目8-11
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
その他交通 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩8分
間取 1SLK(洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 14帖)
専有面積 45.36m²
総戸数 20戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 8.19m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理会社 カサ高津1番館管理組合 管理費 14,000円
修繕積立金 4,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ★仲介手数料無料★
■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。■■
投資用としては
★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★
★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★
令和8年1月フルリフォーム済みの洗練された1LDK！「谷町九丁目」駅から徒歩4分の好立地に位置する、カサ高津1番館の最上階801号室。大切なペットと暮らせる1戸です。45.36m2の空間は、最上階・南向きのレミアムな角部屋につき陽当り・通風・眺望ともに良好。周囲の音も気になりにくく、独立性の高い快適な生活空間が広がります。室内は水回り設備を含め新築同様に一新され、すぐにご入居可能です。利便性と開放感を兼ね備えた、シングルやカップルの新生活に最適な住まいをぜひ現地でご体感ください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立高津小学校 (250m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (310m)、公園 (440m)、銀行 (530m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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