情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション天満橋筋ビューハイツ 1204

JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市北区天満橋２丁目
専有面積
56m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年02月

価格2,680万円

［取扱会社］丸菱建設株式会社　京田辺営業所

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◆令和8年3月リフォーム済◆3線4駅利用可能◆13階建ての12階部分につき日当たり良好

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］丸菱建設株式会社　京田辺営業所
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物件詳細情報

物件No.0148338-0000190

所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 56m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建 築年月 1978年02月
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 10,940円
修繕積立金 12,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
室内改装中		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南西 27m 公道 間口19m ) ( 北東 8m 公道 間口7.2m )
取引態様 売主   
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立堀川小学校 (1,210m)、大阪市立北稜中学校 (779m)
買物施設 コンビニ (143m)、スーパー (516m)、ドラッグストア (564m)
その他の施設 銀行 (869m)
［取扱会社］丸菱建設株式会社　京田辺営業所
住所：京都府京田辺市大住野上65番地3　キンブリッジJR大住駅　E号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：京都府知事(09)第008492号
電話番号：0774-66-4141
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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