情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅神戸市西区竜が岡5丁目 中古戸建

JR山陽本線 大久保駅 バス19分 竜が岡４丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区竜が岡５丁目
土地面積
125.25m²
建物面積
82.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年12月

価格3,500万円

［取扱会社］株式会社my　home

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築3年未満の清潔感あふれる住まい。ロピア徒歩圏で、毎日の暮らしがもっと軽やかに。落ち着いた街並みに佇む、上質な築浅邸宅。太陽光発電＆蓄電池付きの築浅住宅で光熱費エコ

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【神戸市西区竜が岡5丁目の築浅3LDK】太陽光発電＋蓄電池で光熱費を節約。ロピア徒歩圏内の便利な立地、明るい南西向きの住まい。

間取・区画

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物件価格3,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000710

所在地 兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目
交通 JR山陽本線 大久保駅 バス19分 竜が岡４丁目下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,小屋裏収納あり)
土地面積 125.25m²(公簿)
建物面積 82.8m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2023年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8.7m 公道 間口5.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【周辺施設】
○神戸市立岩岡小学校(1900m)
○神戸市立岩岡中学校(1600m)
○セブン-イレブン神戸竜が岡店(350m)
○ロピア神戸岩岡店(400m)
○靴のヒラキ岩岡店(700m)
○イズミヤショッピングセンター西神戸(1300m)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立岩岡小学校 (1,900m)、神戸市立岩岡中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 総合病院 (1,690m)、公園 (620m)、銀行 (1,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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