情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅神戸市東灘区御影山手3丁目中古戸建

阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影山手3丁目
土地面積
65.47m²
建物面積
97.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年09月

価格3,280万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年1月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。車庫付き物件です。各洋室には収納があり、収納豊富な物件です。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012031

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
その他交通 阪神本線 御影駅 徒歩24分
間取 3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 11帖(2階),洋室 4帖(3階),洋室 8.6帖(3階))
土地面積 65.47m²(公簿)
建物面積 97.46m² 壁心
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1998年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 13.62m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
トイレ
内装:（2025年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年01月) 施工
外壁
備考・制限等 歩いて308mのところに神戸御影山手郵便局があります。布団の収納にピッタリな押入があります。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。家族で暮らすのにお勧めなのは3LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
こだわり項目
複数路線
バス・トイレ別
クローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立御影北小学校 (345m)、神戸市立御影中学校 (1,589m)
買物施設 コンビニ (1,466m)、スーパー (340m)、商店街 (1,823m)
その他の施設 総合病院 (1,470m)、公園 (880m)、銀行 (836m)、社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (727m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260012031／自社管理番号：272560

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）