情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市仁川町6丁目中古戸建

阪急今津線 仁川駅 徒歩20分

物件画像

所在地
西宮市仁川町6丁目
土地面積
202.13m²
建物面積
109.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2015年05月

価格3,780万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月末、室内ハウスクリーニング等一部メンテ実施済み。床暖房、浴室乾燥機付き。広々としたルーフバルコニーからは眺望が楽しめます♪駐車も楽々♪

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

間取・区画

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物件価格3,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013316

所在地 兵庫県西宮市仁川町6丁目
交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩20分
その他交通 阪急今津線 小林駅 徒歩32分
間取 4LDK(洋室 6.5帖(地下1階),洋室 6.5帖(地下1階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 8帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 202.13m²(公簿)
建物面積 109.71m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2015年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 西宮市仁川町6丁目中古戸建：阪急今津線仁川駅にも近くて便利。通学区域の小学校は西宮市立上ヶ原小学校徒歩22分。追い焚き機能付きのお風呂です。押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。西宮市の阪急今津線仁川付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立上ヶ原小学校 (1,740m)、西宮市立甲陵中学校 (1,317m)
買物施設 コンビニ (1,161m)、スーパー (1,771m)、ドラッグストア (1,453m)、商店街 (1,710m)
その他の施設 総合病院 (1,473m)、公園 (2,048m)、銀行 (1,565m)、仁川ウエル保育園 (1,770m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013316／自社管理番号：285378

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