情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパールマンション万代橋 502

広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩8分

物件画像

所在地
広島市中区加古町
専有面積
18.53m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1985年01月

価格480万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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ブルーのアクセントクロスが映える室内は落ち着きとデザイン性を兼ね備えた空間に仕上がっています。約10.5帖の洋室は、一人暮らしとして窮屈さを感じにくく、ベッド・ソファも配置しやすい使い勝手の良い広さ。

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外観
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川沿いに建つ開放感のあるマンションで水辺を身近に感じられる住環境。周辺にはマンションや生活利便施設が揃っており通勤・通学や買い物にも便利な立地。中心部で落ち着いた一人暮らしを楽しみたい方にもおすすめ。

間取・区画

  • 間取り

    約10.5帖のワンルームは一人暮らしとしてちょうど良い広さが魅力。ベッドやソファ、デスクなども配置しやすくレイアウトを楽しめます。川沿いの落ち着いた住環境で、中心部へのアクセスもしやすいお部屋。

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物件価格480万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154949-0000160

所在地 広島県広島市中区加古町1-3
交通 広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩8分
間取 ワンルーム(洋室 10.5帖)
専有面積 18.53m² 内法
総戸数 30戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1985年01月 バルコニー面積 3.49m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 有限会社エイブル 管理費 6,280円
修繕積立金 4,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2023年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、広島駐輪場整備地区、都心コア住居地区地区計画、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区)、都市再生特別地区
モニター付きインターホン完備で、一人暮らしでも来訪者を確認でき安心感のある住まいです。川沿いのリバーサイド立地ならではの開放感も魅力で、散歩や気分転換を楽しみながら落ち着いた暮らしをご検討いただけます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ一口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
事務所可（SOHO向け）
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立中島小学校 (371m)、広島市立吉島中学校 (2,633m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (792m)、ドラッグストア (646m)
その他の施設 総合病院 (515m)、中島保育園 (132m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1549490000160／自社管理番号：124253

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