情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションハイネス1980マンション 202

JR呉線呉駅徒歩20分

物件画像

所在地: 呉市東中央１丁目
専有面積: 54.81m²
間　取: 2SDK
築年・入居: 1980年05月

価格849万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム予定】スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩4分（300ｍ）と生活しやすい立地。南東側角部屋のため、明るい空間。

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【リフォーム済/室内】

【現地外観写真】南東側角地のマンションです。

間取・区画

【間取り図】2LDKの住宅です。メリハリのある間取りとなっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格849万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0144801-0000287

所在地	周辺地図広島県呉市東中央1丁目3-16
交通	JR呉線呉駅徒歩20分
間取	2SDK
専有面積	54.81m² 壁心
総戸数	13戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1980年05月	バルコニー面積	3.2m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理会社	三洋装飾株式会社	修繕積立金	6,950円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	639524 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、…

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 修繕・点検の記録; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	呉市立荘山田 (300m)、呉市立和庄 (600m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (400m)
その他の施設	松本内科病院 (300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　東広島店: 住所：広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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