情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅杉並区浜田山1丁目　新築戸建　全5棟　1号棟

京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分

物件画像

所在地
杉並区浜田山１丁目
土地面積
100m²
建物面積
79.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格1億2,690万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◆京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分　◆第2のリビング屋上テラスあり！屋上家具付き◎　◆快適な生活をサポートする設備が充実　◆カースペース1台駐車可

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外観
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柔らかなカラーの落ち着いた外観デザイン。住まう人や訪れる方を優しくお出迎えします。

間取・区画

  • 間取り

    効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002377

所在地 東京都杉並区浜田山1丁目
交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
その他交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 4.8帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
土地面積 100m²
建物面積 79.28m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2025年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 (株)アイム・ユニバース 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域、第一種高度地区
≪おすすめポイント≫
◎1階部分にLDKと水回りを集中させた暮らしやすい2階建て住宅。
◎ご家族皆さまが常に顔を合わせられるリビングイン階段で、ご家族の絆を育む設計です。
◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに
◎テレビ付きバスでゆったりリラックス♪
◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。
◎トイレ2ヶ所。渋滞を回避でき、来客時に気兼ねなく使えます。
◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ジェットバス
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸第三小学校 (690m)、杉並区立向陽中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、公園 (260m)、サミットストア高井戸東店 (1,460m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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