情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅堺市美原区南余部　築浅戸建

南海高野線 北野田駅 徒歩18分

物件画像

所在地
堺市美原区南余部
土地面積
155.37m²
建物面積
127.52m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2018年08月

価格3,200万円

［取扱会社］株式会社サンファースト

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家族がゆったり過ごせるLDK約21帖の開放感ある住まい。洋室4部屋＋納戸付きで在宅ワークや収納にも対応。水回りが1階に集約された動線の良い間取りで、毎日の暮らしやすさを実感できます。

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外観
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角地に位置し、開放感のある外観が印象的な2階建て住宅。駐車スペースをしっかり確保し、来客時も安心です。シンプルで落ち着いたデザインは周辺の街並みにも調和。日当たりや通風にも配慮された住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    LDK約21帖のゆとりある1階と、2階に洋室4部屋＋納戸を備えた使い勝手の良い間取り。各居室に収納を確保し、家族それぞれのプライベート空間と収納力を両立しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154698-0000020

所在地 大阪府堺市美原区南余部236-1
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩18分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納 4帖(2階))
土地面積 155.37m²(公簿)
建物面積 127.52m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2018年08月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 間口10.4m ) ( 東 4m 公道 間口9.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■LDK約21帖の広々とした空間で、家族がゆったりとくつろげる住まい
■洋室4部屋＋納戸付きで、在宅ワークや趣味部屋など多彩な使い方が可能
■各所に収納スペースを確保し、すっきりとした生活動線を実現
■水回りを1階に集約し、毎日の家事効率にも配慮された間取り
■窓が多く明るさと通風を感じられる快適な室内環境
■ファミリー層におすすめのゆとりある住空間
◎住み替え・買い替え相談もお任せ下さい◎
当社では、物件のご案内だけでなく、住み替えや買い替えを含めたご相談を得意としています。
今お住まいのご自宅を売却してから購入する場合や、購入と売却を同時に進めたい場合など、状況に応じた進め方をご提案します。
資金計画やスケジュールの整理もお任せください。
◎住宅ローンのご相談もお任せ下さい◎
住宅ローンについても、勤務年数・年収・年齢・既存ローンなどを踏まえ、無理のない計画をご提案します。
「頭金が少ない」「今のローンが残っている」「将来の返済が不安」といったご相談だけでも歓迎です。
無理に即決を促すことはありませんので、比較検討中の方や情報整理から始めたい方も、安心してお問い合わせください。
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立黒山小学校 (1,240m)、堺市立美原西中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (970m)、公園 (870m)、銀行 (570m)
［取扱会社］株式会社サンファースト
住所：大阪府箕面市箕面１丁目2-9-301
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第057237号
電話番号：072-723-8765
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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