情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅大阪市東淀川区相川２丁目

阪急京都本線相川駅徒歩4分

物件画像

所在地: 大阪市東淀川区相川２丁目
土地面積: 56.16m²
建物面積: 102.65m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年02月

価格2,980万円

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［取扱会社］センチュリー21REIWA

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☆令和8年6月リフォーム完工予定☆鉄骨造3階建・4ＬＤＫ・駐車1台可！☆阪急京都線『相川』駅徒歩4分

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009324-0000647

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
交通	阪急京都本線相川駅徒歩4分
その他交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	56.16m²(公簿)
建物面積	102.65m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2004年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 7.3m 公道間口9.1m ) ( 北 4.5m 公道間口5.3m )	取引態様	仲介
リフォーム	備考: その他：各所塗装工事・間取り変更（LDK拡張）工事・ポスト新調・照明器具新設・コンセントスイッチ新調など
備考・制限等	景観法、河川法、準防火地域 [物件コード]197101-4328、※告知事項有

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小松小学校 (550m)、瑞光中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21REIWA: 住所：大阪府大阪市東淀川区小松１丁目10番22号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始休暇・夏季休暇
免許番号：大阪府知事(1)第65271号
電話番号：06-6160-1016
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-31763

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74422-1473

LIFULL HOME’S物件番号：93240000647／自社管理番号：197101-4328

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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