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- 高槻市宮田町1丁目
情報更新日：2026/05/25 情報有効期限：2026/06/08
中古住宅高槻市宮田町1丁目
JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分
- 所在地
- 高槻市宮田町１丁目
- 土地面積
- 61.33m²
- 建物面積
- 112.64m²
- 間 取
- 4SLDK
- 築年・入居
- 1998年03月
価格3,050万円
【来場＆口コミでギフト券プレゼント！】■間取り4SLDK！二世帯住宅にも！■令和7年12月リフォーム■南向き■即入居可■収納力のあるお家■即ご案内可能
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モダンなデザインと個性あふれる外観で、訪れる人を魅了。街並みに馴染みつつも、確かな存在感を放つ家です。-
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
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【約１８帖】開放感のある２階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
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【約１８帖】キッチン・洗面・浴室が近くにまとまった家事ラク動線のリビング。家族の様子を見守りながら家事ができ、忙しい毎日もスムーズに過ごせる間取りです
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【約１８帖】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
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壁に沿った配置で動線スッキリの壁付キッチン。調理や片付けが効率よく行え、コンパクトながら機能的な設計で暮らしやすさを実感できる空間です
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調理から片付けまでをスムーズにしてくれるシステムキッチン。収納力も高く、スッキリ整う空間で毎日の料理がもっと楽しく、快適に。
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【約６．７５帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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【納戸】掃除道具や日用品ストックをまとめて収納できる納戸で、毎日の家事がもっとスムーズに。使い勝手を高めるプラスの収納空間です
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【WCL】大容量ウォークインクローゼットで、衣類や小物をすっきり収納。整理整頓が簡単で、毎日の支度もスムーズ。暮らしやすさを実感できる住まいです。
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
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三面鏡付き洗面化粧台で、家族の朝の身支度もストレスなく快適に。鏡裏の収納力でごちゃつきやすい洗面用品もすっきり整理できる住まいです。
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２ヶ所のトイレで混雑知らず。家族が多くても安心の快適動線を確保し、生活のストレスを軽減。毎日の暮らしがスムーズになる便利な設計です。
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【約７帖】全ての居室が６帖以上の洋室だから、ベッドやデスクを置いてもゆったり。個々のプライベート空間をしっかり確保した快適な住まいです。
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【約７帖】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
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【約７帖】上から明るい光を取り込むトップライト付き。昼間は照明いらずで、開放感あふれる心地よい住空間を実現します。
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【約６．７５帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
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【約６．５帖】広さにゆとりある洋室は、寝室＋ワークスペースなど多目的な使い方が可能。家具配置の自由度も高く、快適に過ごせる空間です。
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【約６．５帖】シンプルながら居心地の良い洋室。どんな家具も置きやすく、子ども部屋や寝室など多用途に活用できる使いやすい空間です。
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【7.5帖】落ち着きある和室は、畳の香りに包まれたくつろぎ空間。昼寝や趣味、客間としても使え、家族みんなが心地よく過ごせます。
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【7.5帖】和室は寝室や子ども遊びスペースにも最適。畳ならではの柔らかさで、安全・快適に暮らせる心落ち着く居室です
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【7.5帖】和室の押入れで、客用布団や季節物をまとめて収納。居室は広々と使え、家族みんなが過ごしやすい住まいをサポートします。
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浴室暖房換気乾燥機付きだから、寒い季節でもヒートショックを防ぎ快適。洗濯物も干せる便利さで、家族みんなが使いやすい浴室空間です。
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【食器洗い乾燥機】忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機付き。家事の負担を減らし、家族と過ごす時間をもっと大切にできます。
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【浴室暖房換気乾燥機】雨の日や花粉の季節も安心。浴室暖房換気乾燥機なら、洗濯物をしっかり乾かしながら、浴室の湿気やカビ対策まで叶う頼れる設備です。
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【追い炊き機能】追い炊き機能付きで、冷めたお湯もワンタッチで温め直し。いつでも快適な湯温で、家族みんながゆったり過ごせます。
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【ＴＶモニター付インターホン】来訪者を画面で確認できるＴＶモニター付インターホン完備。安心・安全な暮らしをサポートする設備です。
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【レンジフード】お手入れしやすいレンジフード完備。油汚れや煙もサッと掃除でき、いつでも清潔で気持ちの良いキッチンを保てます。
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【温水洗浄便座】冬も安心の温水洗浄便座。やさしい温もりで家族みんなが快適に使える、清潔感あふれるトイレ設備です。
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モダンなデザインと個性あふれる外観で、訪れる人を魅了。街並みに馴染みつつも、確かな存在感を放つ家です。
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社AMIDAS
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0156634-0000049
| 所在地 | 大阪府高槻市宮田町1丁目35-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 阪急京都本線 富田駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),和室 7.5畳(1階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6.7帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 61.33m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 112.64m² | ||
| 構造・規模 | 木造／3階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1998年03月 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南 4m 公道 間口4.2m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 【間取りポイント】 （１）高天井で空間を広く感じることが可能！ （２）ＷＣＬや納戸、廊下収納も備わっており収納力有！ （３）南向きのバルコニーから暖かな光が差し込みます ━━━━━━━━━ 【暮らしを豊かにする充実設備】 システムキッチン／浴室暖房換気乾燥機／温水洗浄便座／食器洗い乾燥機…等 ━━━━━━━━━ 【Ｒ７．１２リフォーム内容】 クロス貼替／キッチン新調／洗面新調／トイレ新調／畳表替え／分電盤交換…等 ━━━━━━━━━ 【周辺施設】 ・マルヤス…歩４分 ・セブンイレブン…歩７分 ・マツモトキヨシ…歩９分 ・エディオン…歩６分 ・郵便局…歩４分 ━━━━━━━━━ ●お車での送迎も行っております！ お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！ ●キッズルームあり！小さなお子様連れのご家族も安心してご来店ください♪ |
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- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 二世帯住宅向き
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- LDK15帖以上
- 和室
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 買物施設 | コンビニ (650m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (690m) |
|---|---|
| その他の施設 | 総合病院 (750m)、銀行 (1,110m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社AMIDAS
- 住所：大阪府茨木市駅前３丁目2-5 両泉ビル2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066281号
電話番号：072-629-9116
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88550
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06415-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1566340000049
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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