情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪狭山市　西山台2丁目

南海高野線 金剛駅 バス17分 狭山ＮＴセンター下車 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪狭山市西山台2丁目
土地面積
135.45m²
建物面積
105.99m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2021年02月

価格3,680万円

［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店

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大阪狭山市西山台2丁目の中古戸建のご紹介です♪ 令和3年2月建築・床暖房・電動シャッター付き・大きい室内物干しスペース付き♪ 2025年11月に外壁コーキング補修しており綺麗になっております♪

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外観
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帰宅するとほっとする、優しい色味とデザイン性溢れる外観♪

間取・区画

  • 間取り

    令和3年2月築の3LDKの間取りです♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
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物件詳細情報

物件No.0154640-0000225

所在地 大阪府大阪狭山市西山台2丁目
交通 南海高野線 金剛駅 バス17分 狭山ＮＴセンター下車 徒歩1分
その他交通 南海高野線 金剛駅 徒歩26分
間取 3SLDK
土地面積 135.45m²(公簿)
建物面積 105.99m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 ひな段 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 16.3m 公道 間口6.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 前面道路も約16ｍと広々しており、お車も2台駐車可能♪（駐車スペースは車種・サイズによります）
室内は大変綺麗に使用されており、バス停まで徒歩1分、スーパー・100均・ドラッグストアまで徒歩2分・小学校まで徒歩5分の利便性の良いエリアです♪
空家につきいつでも内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
※令和8年度固定資産税：調査中
※駐車スペースは車種・サイズによります（奥行：4500ｍｍ）
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立南第一小学校 (547m)、大阪狭山市立南中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (426m)、スーパー (463m)、商店街 (474m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (1,094m)
［取扱会社］株式会社リウイルトラスト　和泉中央店
住所：大阪府和泉市万町60-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第048305号
電話番号：050-1743-6549
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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