情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　北区撫川　1期1号棟

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分

物件画像

所在地
岡山市北区撫川
土地面積
124.99m²
建物面積
105.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,400万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

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◆最寄り駅まで徒歩12分！◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,400万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト
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物件詳細情報

物件No.0154539-0000046

所在地 岡山県岡山市北区撫川
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 124.99m²
建物面積 105.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC101390
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 4.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域・下水道処理区域
◆最寄り駅まで徒歩12分！
◆ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富♪
◆ダブルバルコニーで開放的な物件です！
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
こだわり項目
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (740m)、岡山市立吉備中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (1,260m)
その他の施設 銀行 (930m)、庭瀬駅 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト
住所：岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005855号
電話番号：0120-833-877
所属団体：所属団体未加入

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