情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　岡山市北区一宮　中山小学校・中山中学校エリア

JR吉備線 備前一宮駅 徒歩5分

物件画像

所在地
岡山市北区一宮
土地面積
128.93m²
建物面積
102.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,698万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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間取・区画

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物件価格2,698万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001585

所在地 岡山県岡山市北区一宮
交通 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 128.93m²
建物面積 102.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 9.9m 公道 間口3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・法22条区域
・フラット35ご利用の場合、別途申請手数料が必要となります。
・TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレールはオプションとなります。
・図面と現状が異なる場合は現状を優先とさせていただきます。
・司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
岡山市北区役所 一宮地域センターまで徒歩1分（18ｍ）
熊代眼科医院まで徒歩3分（180ｍ）
もりかわ歯科クリニックまで徒歩7分（550ｍ）
ザグザグ 一宮店まで徒歩9分（600ｍ）
岡山辛川郵便局まで徒歩10分（700ｍ）
セブン-イレブン 岡山西辛川店まで徒歩11分（750ｍ）
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中山小学校 (700m)、中山中学校 (300m)
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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