情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て尼崎市東園田町3丁目　4期1号棟

阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
尼崎市東園田町3丁目
土地面積
99.87m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！即予約可能！ ■駐車スペースあり ■阪急「園田駅」徒歩13分 ■園和北小学校まで徒歩7分 ■2026年9月中旬完成予定 ■浴室乾燥機付き ■30坪越

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ZEH水準の優れた断熱・省エネ性能を備えており、毎日の冷暖房効率を高めます。日々の暮らしに安心感をもたらす、気密性の高い住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、土地面積99.87平米、建物面積103.51平米、木造2階建。テラシエKIP尼崎市東園田町4期、新築分譲戸建全1棟の1号棟です。2026年9月中旬完成予定。

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物件価格5,499万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001964

所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩14分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 99.87m²(公簿)
建物面積 103.51m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 車種による
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-55258号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.1m 公道 間口6.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園和北小学校 (613m)、尼崎市立園田東中学校 (1,034m)
買物施設 コンビニ (194m)、スーパー (418m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (514m)、公園 (1,353m)、銀行 (960m)、フロンティア薬局 北園田店 (993m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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