情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て尼崎市東園田町1丁目新築一戸建て3期　全4区画 3号棟

阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分

物件画像

所在地
尼崎市東園田町1丁目
土地面積
127.39m²
建物面積
108.76m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年06月

価格5,398万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

頭金0円ローン可【本日見学可】阪急神戸線「園田」駅まで徒歩17分です。LDKは17.0帖とゆったり過ごせます。対面式システムキッチンで家事も捗ります。大容量収納可能なウォークインクローゼット付きです。

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間取・区画

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物件価格5,398万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012575

所在地 兵庫県尼崎市東園田町1丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩17分
その他交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩31分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),収納 5帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 127.39m²(公簿)
建物面積 108.76m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KIS125-0420-59017号
地目 雑種地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 8.7m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 建物面積108.76平米なので、使い勝手がいいです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。余裕ある間取りの4SLDKで快適な毎日を送りましょう。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。24時間換気システムを利用可能です。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園和小学校 (1,172m)、尼崎市立園田東中学校 (886m)
買物施設 コンビニ (868m)、スーパー (1,077m)、ドラッグストア (341m)、商店街 (3,175m)
その他の施設 総合病院 (689m)、公園 (573m)、銀行 (1,484m)、園和幼稚園 (867m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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