情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションヴィエント西宮

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分

物件画像

所在地
西宮市池田町
専有面積
70.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年08月

価格5,980万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■JR「西宮駅」徒歩3分 ■令和8年2月リフォーム済 ■最上階部分・南向きバルコニー

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外観
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洗練された外観デザインが、住まう誇りを演出。都会に調和する美しい佇まいのマンション。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、専有面積70.17平米、バルコニー面積12.95平米、17階建て最上階。耐震性・耐火性に優れたSRC造です。2026年2月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001754

所在地 兵庫県西宮市池田町
交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩2分
その他交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 70.17m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上17階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1995年08月 バルコニー面積 12.95m²
駐車場 駐車場空有/月額17　000円 現況 空家
用途地域 無指定 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,830円
修繕積立金 26,660円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立用海小学校 (1,052m)、西宮市立今津中学校 (1,517m)
買物施設 コンビニ (16m)、スーパー (126m)、ドラッグストア (75m)、商店街 (503m)
その他の施設 総合病院 (55m)、公園 (57m)、銀行 (13m)、イオンスタイル西宮今津 (1,661m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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