情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟

阪神本線 甲子園駅 徒歩18分

物件画像

所在地
西宮市浜甲子園4丁目
専有面積
111.07m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2002年01月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店

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■17階部分の角住戸 ■オーシャンビューをお楽しみいただけるお部屋

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物件価格5,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0144974-0000144

所在地 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
その他交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩19分
間取 4SLDK
専有面積 111.07m² 壁心
総戸数 337戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上19階建 主要採光面 南西
築年月 2002年01月 バルコニー面積 39.98m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 18,880円 修繕積立金 6,660円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [棟修繕積立金] 12,770円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■室内リフォーム済み（令和8年2月中旬施工完了） 　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・ドア等の建具交換、フローリング・ＣＦ張替、壁・天井クロス張替、ハウスクリーニングなど・・・ ■ペット飼育可能（規約による制限有り） ■アフターサービス保証付き物件（詳細は担当者へお問い合わせください。）
こだわり項目
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (223m)、西宮市立真砂中学校 (318m)
買物施設 コンビニ (448m)、スーパー (985m)、ドラッグストア (549m)、商店街 (844m)
その他の施設 西宮南甲子園郵便局 (247m)
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0798-64-1701
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1449740000144／自社管理番号：77991

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）