情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てハートフルタウン文化町78番1

仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市若林区文化町
土地面積
124.73m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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駅徒歩約13分♪駐車場もある好立地物件♪家族みんなにうれしい間取りです♪

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外観
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閑静な住宅街の好立地省エネ物件♪2026年2月下旬に完成予定です♪

間取・区画

  • 間取り

    南向きの光をたくさん取り込める間取りです♪広く取ったウォークインクロゼットがうれしいですね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
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物件詳細情報

物件No.0154431-0000856

所在地 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
その他交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(1階))
土地面積 124.73m²
建物面積 97.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・高度利用地区・景観法
経済的な都市ガス♪うれしい設備もたくさん♪
気になる収納もいっぱいの地震に強いお家です♪
駅にもほど近く、駐車スペースもあるので家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪
〜周辺環境〜
・ローソン 仙台河原町店まで徒歩約6分
・ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで徒歩約9分
・仙台保春院前丁郵便局まで徒歩約8分
・仙台市若林区役所まで徒歩約11分
・七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで徒歩約9分
・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩約10分
・五十人町おおとも内科まで徒歩約6分
・仙台市立古城小学校まで徒歩約14分
・仙台市立南小泉中学校まで徒歩約12分
・河原町駅まで徒歩約13分
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立古城小学校 (1,060m)、仙台市立南小泉中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 銀行 (680m)、仙台保春院前丁郵便局 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544310000856／自社管理番号：4539892

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