情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てCRADLEGARDEN若林区文化町第3

仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市若林区文化町
土地面積
121.48m²
建物面積
98.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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地下鉄「河原町」駅徒歩13分、WIC付き3SLDK・駐車2台可♪

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外観
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地下鉄利用のしやすい住環境に、WICやルーフバルコニーを備えた収納力の高い3SLDK。耐震等級3の安心性能も魅力の新築住宅です。

間取・区画

  • 間取り

    2階は7.25帖の主寝室を中心に、6帖×2室とテレワークルーム、WICを備えた収納豊富なプラン。ルーフバルコニー付きで採光も良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
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物件詳細情報

物件No.0154431-0000908

所在地 宮城県仙台市若林区文化町
交通 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
その他交通 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩18分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 5帖(1階))
土地面積 121.48m²(公簿)
建物面積 98.01m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R08SHC106055 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【物件特徴】
■ 地下鉄南北線「河原町」駅徒歩13分の便利な立地♪
■ 16帖超LDK＋洋風和室で家族が集まりやすい間取り！
■ 主寝室7.25帖＆WIC2帖でゆとりの収納力♪
■ ルーフバルコニー7.29m2付きで開放的な2階空間！
■ 駐車2台可（車種による）＆住宅性能評価・耐震等級3取得！
【周辺環境 】
・ローソン 仙台河原町店まで徒歩6分
・イオンエクスプレス 仙台古城店まで徒歩9分
・仙台市立古城小学校まで徒歩12分
・仙台市立八軒中学校まで徒歩9分
・河原町駅まで徒歩13分
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立古城小学校 (930m)、仙台市立八軒中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 銀行 (680m)、河原町病院 (510m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ
住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544310000908／自社管理番号：4695126

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