情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て仙台市若林区文化町新築戸建 A棟

仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市若林区文化町
土地面積
109.8m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

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【現地担当会社です】学校・商業施設徒歩15分圏内の立地が魅力　子育て世代にぴったりな物件です 平日夜の見学会開催中です。土日はご予約なし10時〜16時ご覧にいただけます。ご予約は9時〜20時可能です。

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外観
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平日夜の見学会開催中です。土日はご予約なし10時～16時ご覧にいただけます。ご予約は9時～20時可能です。090-9206-6075担当いいぶち：ご予約でゆっくりご覧になれます。

間取・区画

  • 間取り

    A棟。4LDKでご家族3人～4人がお住いになれます。1階のお部屋は広いり文具としてもお使いいただけます。2回の3部屋は各個室としてご利用可能です。収納がたっぷりあります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153583-0000044

所在地 宮城県仙台市若林区文化町A棟 5-1
交通 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分
その他交通 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 109.8m²(公簿)
建物面積 97.71m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 無料 2台駐車可能（車種による）
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-11274-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
4月完成しました。
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 4m 公道 間口9.1m ) ( 北東 6.7m 公道 間口10.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【現地販売担当会社です】見学会開催中です。土日はご予約なし10時〜16時ご覧にいただけます。ご予約は9時〜21時可能です。090-9206-6075担当：いいぶち
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (495m)、スーパー (791m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 公園 (287m)、銀行 (370m)、仙台保春院前丁郵便局 (362m)
［取扱会社］TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
住所：北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010125号
電話番号：011-839-9747
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1535830000044／自社管理番号：109710

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