情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 藤井寺市小山5丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
藤井寺市小山５丁目
土地面積
83.98m²
建物面積
86.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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1階には家族が集まる明るく開放的な17帖の縦型LDKとお洒落な対面キッチンを配置。2階には全室収納付きの洋室を3部屋確保し、プライベート空間も充実。生活動線に優れた暮らしやすい間取りです。

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※施工主様施工完成事例です。

間取・区画

  • 間取り

    「家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できるゆとりある3LDKプラン。全居室に収納を完備しています。」

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000515

所在地 大阪府藤井寺市小山5丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
その他交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 83.98m²(公簿)
建物面積 86.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-52301号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4.7m 公道 ) ( 西 6.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
◆全室2面採光
◆ ウォークインクローゼット
◆スーパー 徒歩10分以内
◆システムキッチン
◆浴室乾燥機
◆全居室収納
◆ ＬＤＫ15畳以上
◆ 前道6ｍ以上
◆角地
◆シャワー付洗面化粧台
◆浴室1坪以上
◆複層ガラス
◆ＴＶモニタ付インターホン
◆フラット35Sに対応
◆ 年内引渡可
◆小学校 徒歩10分以内
◆食器洗乾燥機
◆周辺交通量少なめ
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (720m)、藤井寺市立第三中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 公園 (690m)、内本外科内科診療所 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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