情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建 藤井寺市西古室2丁目

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
藤井寺市西古室２丁目
土地面積
163.2m²
建物面積
123.34m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1989年05月

価格3,199万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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約20帖の広々としたLDKが魅力の4LDK。スタイリッシュな対面式キッチンやワイドな洗面化粧台など、上質な水回りが日々の暮らしを彩ります。家族のプライベート空間をしっかり確保したゆとりの邸宅です。

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外観
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落ち着いた色調のタイル貼りが目を引く、重厚感と気品に満ちた佇まいの邸宅です。

間取・区画

  • 間取り

    家族のプライベート空間を2階に集約し、1階を広々と活用できる機能的な4LDKプラン。

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物件価格3,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000513

所在地 大阪府藤井寺市西古室2丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
その他交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩24分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 4帖(1階))
土地面積 163.2m²(公簿)
建物面積 123.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1989年05月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 148％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 3.5m 公道 ) ( 西 3.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・準防火地域・景観地区
◆（外観）落ち着いた色調のタイル貼りが目を引く、重厚感と気品に満ちた佇まいの邸宅。
◆（間取り図）家族のプライベート空間を2階に集約し、1階を広々と活用できる機能的な4LDKプラン。
◆（玄関）豊富な収納力を持つトールタイプのシューズボックスを完備。すっきりとした玄関を保てます。
◆（LDK全体とキッチン）約20帖の大空間LDK。開放的な対面式キッチンからリビング全体が見渡せます。
◆（キッチン正面）スタイリッシュなダークトーンのシステムキッチン。食洗機や3口コンロが日々の家事をサポート。
◆（浴室）シックな壁パネルとワイドミラーが、日々の疲れを癒やす上質なバスタイムを演出。
◆（トイレ）清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。壁面リモコンですっきりとした空間です。
◆（洋室・収納）2階の洋室には、衣類などをたっぷり収納できる便利なクローゼットを完備。
こだわり項目
南道路
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
バルコニー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺南小学校 (670m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 藤井寺西古室郵便局 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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