情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市西淀川区御幣島4丁目

JR東西線 御幣島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区御幣島4丁目
土地面積
40.08m²
建物面積
92.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年04月

価格2,980万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

☆令和8年1月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆設備充実しております！

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0154536-0000563

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
その他交通 阪神本線 千船駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.4帖(3階),和室 6.3畳(3階))
土地面積 40.08m²(公簿)
建物面積 92.61m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 1997年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.1m 公道 間口5.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
外壁
ベランダ塗装
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・外壁塗装 ・ベランダ塗装 ・玄関特殊塗装 ・間取り変更工事 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・温水洗浄便座新調 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・クッションフロア張替
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立香簑小学校 (474m)、大阪市立歌島中学校 (983m)
買物施設 コンビニ (625m)、スーパー (342m)、商店街 (369m)
その他の施設 公園 (226m)、香簑保育園 (636m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46335
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46828-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1545360000563／自社管理番号：16671

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）