情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 堺市美原区北余部

南海高野線 萩原天神駅 徒歩23分

物件画像

所在地
堺市美原区北余部
土地面積
125.83m²
建物面積
98.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【美原区北余部】全居室南側採光で陽当り豊かな新築3LDK+納戸！車種により2台並列駐車可能なゆとりあるカースペース！美原西小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心な、BELS評価書取得の省エネ住宅です。

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間取・区画

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    3SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000361

所在地 大阪府堺市美原区北余部
交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩23分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩30分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),収納 6帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 125.83m²(公簿)
建物面積 98.01m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1695号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 6.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●全居室が南向きに配置された陽当り豊かな住空間
すべての居室が南側からの心地よい自然光を取り込めるように設計されています。朝から夕方まで室内の隅々まで明るい光が差し込み、風通しも良好なため、ご家族みんなが1年中健康的で快適に過ごせる環境が整っています。
●車種により2台並列で駐車できるゆとりある敷地
敷地面積約38.6坪の広さを活かし、前面にはお車をスマートに並列格納できるカースペースを確保。前道は幅員約6.6mの広々とした公道に面しているため開放感があり、毎日の運転やお車の出し入れもスムーズに行えて安心です。
●物持ちさんもスッキリ片付く便利な納戸スペース
3LDKのレイアウトに加えて、大容量の納戸（ストレージルーム）が用意されています。
●小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心の立地
小さなお子様がいるご家庭に嬉しい、美原西小学校まで徒歩5分（約350m）の近さです。毎日の通学距離が短く、周囲は騒音が少なく穏やかな空気が流れる落ち着いた街並みのため、のびのびとした子育て環境が叶います。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立美原西小学校 (370m)、堺市立美原西中学校 (1,150m)
その他の施設 美原にしこども園 (810m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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