情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て新築戸建　松江市八雲町

JR山陰本線東松江駅 6.9km

物件画像

所在地: 松江市八雲町西岩坂
土地面積: 219.91m²
建物面積: 96.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年08月

価格2,450万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社シンワホーム

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社シンワホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154302-0000361

所在地	周辺地図島根県松江市八雲町西岩坂
交通	JR山陰本線東松江駅 6.9km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室(2階)×3,テレワークルーム)
土地面積	219.91m²(公簿)
建物面積	96.78m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	無指定
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第第R07SHC105727号号
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。今回紹介するのは、建物面積が96.78平米。キッチンIH調理器を使用しています。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; 防犯カメラ; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八雲小学校 (929m)、八雲中学校 (750m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社シンワホーム: 住所：島根県出雲市上塩冶町4040番地3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：島根県知事(01)第001394号
電話番号：0853-27-9666
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79339

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84011-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1543020000361／自社管理番号：28710

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

灘分町第1新築分譲住宅
備考：雲州平田駅まで徒歩4分、利便性がいい立地です。土地・建物・外構込み＊敷地内に電柱が入る場合があります。＊位置指定道路270ｍ?、ごみ置き場4.48ｍ?各1/6持分あり
一畑電車北松江線雲州平田駅徒歩4分
2,680万円（税込）
土地：200.7m²
建物：105.29m²
間取：4SLDK

大津町新築戸建
＊オール電化住宅＊耐震等級3(制震装置施工) ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性があります。＊上水道加入金・下水道受益者負担金・ゴミ箱負担金無し＊ルーフバルコニー除外面積：102.06m2
一畑電車北松江線大津町駅徒歩13分
2,780万円（税込）
土地：212.5m²
建物：111.78m²
間取：4LDK

小山町新築戸建
■断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証 ■水回りがまとまった家事ラク動線 ■玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト ■キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ ■浴室：ハウステック製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機 ■大容量WIC完備で収納家具いらず。ベッドやお好きな家具をゆったり配置できるゆとりの広さです。 ■お手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。 ■洗面台はお手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。 ■ドライルーム兼脱衣室もあります。 ■物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク！天気や時間を気にせずお洗濯ができます。 ■お風呂はゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。 ■床座でゆったりくつろげるリビング横タタミコーナー。収納付きでお子様のおもちゃの収納場所にもぴったり。 ■衣服はもちろん季節家電など大きなものもたっぷり収納できるウォークインクローゼット。敢えて扉を設けないことで湿気やニオイこもりも軽減。物の出し入れもスムーズにできます。
-
2,840万円（税込）
土地：146.76m²
建物：104.33m²
間取：4LDK

新築戸建　大津町第2　1号棟 1号棟
こだわりポイント満載の新築戸建　大津町第2　1号棟。大津小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。2 680万円の価格抑えめの物件です。フローリングに小さな畳を置くと、簡単にインテリアも楽しめます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。
一畑電車北松江線大津町駅徒歩7分
2,680万円（税込）
土地：160.25m²
建物：95.58m²
間取：3SLDK

新築一戸建て新築戸建 松江市八雲町