情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　大津町第2　1号棟 1号棟

一畑電車北松江線大津町駅徒歩7分

物件画像

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社シンワホーム

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外観

間取・区画

物件価格2,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154302-0000192

所在地	周辺地図島根県出雲市大津町
交通	一畑電車北松江線大津町駅徒歩7分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階)×2,収納 2帖(2階))
土地面積	160.25m²(公簿)
建物面積	95.58m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2026年05月	バルコニー面積	4.86m²
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
土地共有持分	1/6	私道負担面積	364m²
私道負担割合	1/12	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	非線引区域
国土法届出	不要	施工会社	アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第第R07SHC121504号(令和7年11月6日）号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年05月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 私道位置指定 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域こだわりポイント満載の新築戸建　大津町第2　1号棟。大津小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。2 680万円の価格抑えめの物件です。フローリングに小さな畳を置くと、簡単にインテリアも楽しめます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。

こだわり項目: 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津小学校 (600m)、第一中学校 (1,125m)
その他の施設	お好み焼肉道とん堀出雲店 (633m)

［取扱会社］株式会社シンワホーム: 住所：島根県出雲市上塩冶町4040番地3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：島根県知事(01)第001394号
電話番号：0853-27-9666
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1543020000192／自社管理番号：28639

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新築戸建　竹矢町第2　1号棟
生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。うれしい購入価格2 880万円の物件でゆとりある生活を実現。スペースが広いウォークインクローゼットには鏡を置くこともでき、その場でコーデのチェックができます。IH調理器を使用したキッチンです。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。駅まで徒歩13分の物件です。
JR山陰本線東松江駅徒歩13分
2,880万円（税込）
土地：169.5m²
建物：98.81m²
間取：3LDK

新築戸建　東津田町第2　1号棟
山陰本線松江駅周辺への引っ越しをお考えなら「新築戸建　東津田町第2　1号棟」。津田小学校が徒歩20分のところにあり、お子様の通学も便利です。オール電化住宅であなたもエコな生活を始めてみませんか。専用庭があってガーデニングにもイチオシの環境です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。
JR山陰本線松江駅 4km
2,680万円（税込）
土地：187.66m²
建物：110.16m²
間取：4SLDK

大津町新築戸建
＊オール電化住宅＊耐震等級3(制震装置施工) ＊敷地内に電柱・支線が設置される可能性があります。＊上水道加入金・下水道受益者負担金・ゴミ箱負担金無し＊ルーフバルコニー除外面積：102.06m2
一畑電車北松江線大津町駅徒歩14分
2,850万円（税込）
土地：187.76m²
建物：102.06m²
間取：4LDK

新築戸建　竹矢町第2　3号棟
夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。
JR山陰本線東松江駅徒歩13分
2,680万円（税込）
土地：168.26m²
建物：98.82m²
間取：3LDK