情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションクレステージ桃山　中古マンション

京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山町山ノ下
専有面積
75.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年05月

価格2,999万円

［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ

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【ペット相談可】■R8年2月リフォーム完成■北東角部屋■3路線利用可能■オートロック■LDK20帖以上

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間取・区画

  • 間取り

    【3LDK　専有面積：75.37m2】□GI不動産□　0774-79-0801

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物件価格2,999万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153860-0000191

所在地 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分
その他交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.3帖(1階),和室 4.5畳(1階))
専有面積 75.37m²
総戸数 106戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 2003年05月 バルコニー面積 10.42m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,140円
修繕積立金 16,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
〇キッチン、バス、トイレ、洗面台、コンロ新品〇給湯器交換
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
〇クロス、フローリング、襖、CF貼替〇建具交換〇室内クリーニング
備考・制限等 テラス面積：12.60m2 □GI不動産□
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0774-79-0801
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
LDK15帖以上
テラス
和室
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山東小学校 (1,560m)、京都市立桃山中学校 (3,060m)
買物施設 コンビニ (120m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 総合病院 (910m)、石田駅(京都地下鉄 東西線) (990m)
［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ
住所：京都府宇治市槇島町南落合48-7
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014698号
電話番号：0774-79-0801
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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