情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランフォルム清水別邸

京阪本線祇園四条駅徒歩19分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

●R8年4月リフォーム完了予定●オール電化●セカンドハウスに最適●南向バルコニー●史跡名所が徒歩圏内

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外観

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008766-0002243

所在地	周辺地図京都府京都市東山区清閑寺霊山町
交通	京阪本線祇園四条駅徒歩19分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.3帖)
専有面積	55.57m² 壁心
総戸数	53戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1985年07月	バルコニー面積	7.2m²
駐車場	空有 27,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社竹中工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	11,190円
修繕積立金	15,660円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]154901-16265、●令和8年4月リフォーム完了予定（キッチンコンロ入替・建具一部交換・CF張替・トイレ入替・ウォシュレット取付・クロス張替・シャンプードレッサー交換・洗濯パン、水栓交換、浴室水栓交換・フロアタイル上張・設備点検工事・ハウスクリーニング他）

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売: 住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(4)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87660002243／自社管理番号：154901-16265

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

コープ野村京都南
[物件コード]182901-16091、■令和6年6月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調等）■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
京都市営烏丸線十条駅徒歩6分
2,390万円
専有：66.7m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)