情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファミール伏見A棟

近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草出羽屋敷町
専有面積
70.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1972年03月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社ジーニス

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物件価格2,599万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0127683-0000047

所在地 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
その他交通 京阪本線 墨染駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 6.6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.8帖)
専有面積 70.86m²
総戸数 280戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1972年03月 バルコニー面積 8.69m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 5,100円
修繕積立金 12,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
令和8年2月以降		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [排水管洗浄負担金] 1,600円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗濯パン新調
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関収納新調／網戸張替
備考・制限等 令和8年1月末改装完了予定
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立藤ノ森小学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (1,190m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、公園 (1,150m)、銀行 (400m)

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［取扱会社］株式会社ジーニス
住所：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町213　クレスト城南1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日/第1・第3木曜日
免許番号：京都府知事(6)第10717号
電話番号：075-644-9007
所属団体：所属団体未加入

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