情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て長田大野下「2階建」

JR山陰本線 石原駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福知山市字長田大野下
土地面積
209.9m²
建物面積
110.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,200万円(税込)

［取扱会社］バルーン不動産　有限会社立石設計

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1階に居室を設けた間取りで、将来も安心の暮らしを実現。

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白とグレーを基調とした箱型の2階建て（キューブ型住宅）は、シンプルモダンで洗練された印象

間取・区画

  • 間取り

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物件価格3,200万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153791-0000040

所在地 京都府福知山市字長田大野下
交通 JR山陰本線 石原駅 徒歩22分
その他交通 JR山陰本線 福知山駅 バス11分 なかよし広場下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 209.9m²
建物面積 110.54m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 有限会社立石設計 建築確認番号／開発許可番号 第R06認研府0634号
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 18m 公道 間口10.6m )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法　建築基準法第22条区域、道路法、特定盛土等規制法
家族構成の変化にも柔軟に対応でき、生活動線もスムーズ。
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
オール電化
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
フリーアクセス
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］バルーン不動産　有限会社立石設計
住所：京都府福知山市字天田418番地
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：京都府知事(03)第013317号
電話番号：0773-25-5400
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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