情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークナード・レーベン茨木さわらぎ

大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

物件画像

所在地
茨木市沢良宜浜１丁目
専有面積
65.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年01月

価格3,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

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オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◆9階・南向で採光・通風・眺望良好◆ペット2匹まで飼育可能◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ミストサウナ・床暖房◆オートロック・モニター付インターホン◆ごみの玄関前回収サービス有

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外観
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築約5年のマンションです◎緑が映える外観デザインで、落ち着きと上質感を演出。公園が隣接しており、お子様をのびのび遊ばせられます◎

間取・区画

  • 間取り

    各部屋収納付きで、荷物がすっきり片付きます。南向きで心地良い明かりが入って来るお部屋です♪

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物件価格3,680万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
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物件詳細情報

物件No.0153690-0001925

所在地 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
その他交通 阪急京都本線 南茨木駅 バス3分 沢良宜橋下車 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 65.26m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2021年01月 バルコニー面積 10.26m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍛治田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 パナソニックホームズ・合人社コミュニティ 管理費 8,000円
修繕積立金 3,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます
備考・制限等 ◎見学予約随時受付中！
◎サイト掲載物件以外も合わせてご案内も可能です
〜周辺環境〜
葦原小学校　徒歩14分
天王中学校　徒歩14分
第2保育園 なないろ　徒歩2分
食品館アプロ 沢良宜店　徒歩9分
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店　徒歩11分
ローソン 茨木沢良宜浜店　徒歩1分
キリン堂 沢良宜店　徒歩7分
昭和病院　徒歩14分
沢良宜浜南公園　徒歩3分
※ペット飼育規約あり
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葦原小学校 (1,010m)、茨木市立天王中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (420m)
その他の施設 公園 (750m)、さわらぎクリニックモール (420m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10:00-18:00
◎HOMESに掲載されていない物件もまとめてご案内できます●茨木市の地域密着型不動産屋●女性スタッフも在席しています●キッズスペースもございます！●駅徒歩3分！駐車スペースもございます

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［取扱会社］ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A
住所：大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065511号
電話番号：0120-425-888
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1536900001925／自社管理番号：4738687

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