情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新北野第3コーポ

阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市淀川区新北野1丁目
専有面積
71.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年02月

価格3,698万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◇南東向き×角部屋☆バルコニーから淀川花火大会鑑賞可 ◇ペット飼育可(細則有)♪3LDKリフォーム物件 ◇3路線が乗り入れる「十三」駅まで徒歩8分 ◇教育＆買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

3路線が乗り入れる「十三」駅まで徒歩8分！教育＆買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

間取・区画

  • 間取り

    南東向き×角部屋×ペット飼育可(細則有)！3LDKリフォーム物件。バルコニーから淀川花火大会鑑賞可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0124385-0007899

所在地 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
交通 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
その他交通 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 71.86m² 壁心
総戸数 153戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1979年02月 バルコニー面積 7.47m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理費 8,700円 修繕積立金 15,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐輪場] 3,600円　[バイク置場] 12,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇神津小学校◇新北野中学校※2026年4月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・フロアタイル(玄関土間)張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額16 000円〜19 000円
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立神津小学校 (777m)、大阪市立新北野中学校 (672m)
買物施設 コンビニ (77m)、スーパー (503m)、商店街 (272m)
その他の施設 総合病院 (1,697m)、公園 (542m)、大阪市立淀川図書館 (167m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-75214
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい75925-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1243850007899／自社管理番号：96967

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）