情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションライオンズマンション二条駅前

JR山陰本線 二条駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市中京区西ノ京南聖町
専有面積
60.12m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年02月

価格4,880万円

［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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◆ペット飼育可（規約制限有） ◆朱雀第一小学校・中京中学校 ◆眺望良好！バルコニーから大文字が見れます！ ◆生活施設充実♪ ◆是非一度ご内覧くださいませ♪

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外観
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外観です

間取・区画

  • 間取り

    壁芯60.12ｍ2、バルコニー14.58ｍ2、北、東向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152737-0000201

所在地 京都府京都市中京区西ノ京南聖町
交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩5分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階),和室 4.5畳(4階),洋室 6帖(4階))
専有面積 60.12m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2002年02月 バルコニー面積 14.58m²
駐車場 空有 (1台) 26,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 9,150円
修繕積立金 13,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 170円　
備考・制限等 生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。屋根の一部を利用したルーフバルコニー付き。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。14.58平米の広さのバルコニー面積です(#^^#)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立朱雀第一小学校 (228m)、京都市立中京中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (106m)、スーパー (1,152m)、ドラッグストア (78m)、商店街 (338m)
その他の施設 銀行 (142m)、京都市朱一保育園 (606m)
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
住所：京都府宇治市神明宮東85番地7
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014833号
電話番号：0774-34-3322
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1527370000201／自社管理番号：45137

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