情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエフ・ステージ京都駅レジデンス

JR東海道・山陽本線京都駅徒歩13分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］センチュリー21リンク

〇令和8年3月下旬リノベ済2LDK！〇床暖房で快適。〇システム＆カウンターキッチン！〇ペット可。

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外観

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009063-0001278

所在地	周辺地図京都府京都市南区九条町
交通	JR東海道・山陽本線京都駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	64.89m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	2009年12月	バルコニー面積	9.86m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社藤木工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伏見管理サービス株式会社	管理費	9,590円
修繕積立金	14,920円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]185101-3948、【リノベーション内容】交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台他張替：フローリング(LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)、クロス(壁・天井)他

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浄水器・活水器; 事務所不可; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21リンク: 住所：京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�１F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日、第一、第三火曜日
免許番号：京都府知事(2)第14367号
電話番号：0120-213-301
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90630001278／自社管理番号：185101-3948

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グラン・コート千本一条
[物件コード]182901-16140、■令和8年4月全面改装済（間取り変更、新調：食洗機付システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・建具・給湯器、全室のクロス・フローリング貼替）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
京福電気鉄道北野線北野白梅町駅徒歩15分
4,580万円
専有：72.49m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)