情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て宇治市木幡正中　新築戸建

JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分

物件画像

所在地
宇治市木幡正中
土地面積
62.94m²
建物面積
76.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆2026年5月完成！ ◆JR『六地蔵』駅徒歩5分！ ◆モデルハウスへご案内いたします♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2026年5月撮影

間取・区画

  • 間取り

    1階26.85ｍ2、2階25.33ｍ2、3階24.49ｍ2　合計76.67ｍ2（23.19坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152737-0000172

所在地 京都府宇治市木幡正中
交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
その他交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩6分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5.5帖(3階))
土地面積 62.94m²(公簿)
建物面積 76.67m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 12.15m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第REJ25452-35805号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 間口3.7m ) 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [外構工事費用] 1,000,000円　
備考・制限等 建物面積76.67平米なので、使い勝手がいいです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。ダブルロックキーに変えて安心した毎日を送りませんか。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です(^o^)
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立木幡小学校 (373m)、宇治市立木幡中学校 (1,022m)
買物施設 コンビニ (409m)、スーパー (413m)、ドラッグストア (386m)、商店街 (934m)
その他の施設 銀行 (447m)、登りこども園 (385m)
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
住所：京都府宇治市神明宮東85番地7
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014833号
電話番号：0774-34-3322
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22447
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84104-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1527370000172／自社管理番号：44353

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）