情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て北区豊島4丁目一戸建て

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分

物件画像

所在地: 北区豊島４丁目
土地面積: 59.83m²
建物面積: 110.32m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年06月

価格8,299万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約17帖！ ◆ご家族との楽しみも広がるルーフバルコニー付き！ ◇愛車を守れるビルトインガレージ！

間取・区画

間取りは延床面積110.32平米（車庫面積約11.80平米含む）の3SLDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001779

所在地	周辺地図東京都北区豊島4丁目2
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分
その他交通	都電荒川線梶原駅徒歩21分
間取	3SLDK
土地面積	59.83m²(公簿)
建物面積	110.32m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	20.44m²
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3259号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 4m 私道間口6.4m ) ( 西 3.5m 私道間口7.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩約15分の立地、駅まで歩けるちょうどいい距離感 ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆対面カウンターキッチンに、食洗機と浄水器を完備 ◆リビング収納付きで掃除用具や日用品をすっきり整理 ◆眺望と開放感を楽しめるルーフバルコニー ◆雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き ◆トイレ2ヶ所設置で忙しい時間帯も快適に使える間取り ◆雨の日の乗り降りも快適なビルトインガレージ ◆大容量のトールタイプ玄関収納で、靴や日用品もすっきり整理 ◆家計に・環境にやさしいエコジョーズ採用 ◆三面鏡付きの機能的な洗面台【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊川小学校 (500m)、明桜中学校 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

豊島図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい32407-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001779／自社管理番号：890690R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
8,299万円（税込）
土地：76.01m²（22.99坪）（実測）
建物：97.02m²（29.34坪）（実測）
間取：3LDK+S（納戸）

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7,690万円～（税込）
土地：101.91m²（30.82坪）～110.22m²（33.34坪）
建物：80.93m²（24.48坪）～88.81m²（26.86坪）
間取：3LDK～4LDK+カースペース

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