情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て荒川2丁目_新築戸建_布施駅

近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市荒川２丁目
土地面積
66.88m²
建物面積
98.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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■近鉄「俊徳道」駅徒歩6分！の新築物件です！完成済のためご案内できます♪

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近鉄俊徳道駅徒歩6分！全室収納＆WIC完備のゆとりある住まい。荒川小学校まで徒歩4分と子育て環境も良好です。住宅性能評価取得済で、新しい生活を始めませんか。即入居可能です！

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物件価格4,090万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000641

所在地 大阪府東大阪市荒川2丁目76-25
交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
間取 4LDK(洋室 5.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 66.88m²(公簿)
建物面積 98.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【物件のポイント】
●住宅性能評価ダブル取得の新築4LDK♪
●3階建てビルトイン車庫付き！
●荒川小・布施中まで徒歩4分の安心！
●全室収納完備！WIC付き♪
●スーパー万代まで徒歩9分！
●近隣に幼稚園・スーパーが徒歩圏内です！
【立地】
●近鉄大阪線/俊徳道駅から徒歩約6分♪
●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道から徒歩約6分♪
●近鉄難波・奈良線/河内永和から徒歩約11分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立高井田東小学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,710m)、スーパー (1,450m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 銀行 (1,730m)、東大阪生協病院 (1,220m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000641／自社管理番号：4708553

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