情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て菱屋西1丁目(1号棟)_新築戸建_長瀬駅

おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西１丁目
土地面積
70.96m²
建物面積
95.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪

間取・区画

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物件価格3,880万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000622

所在地 大阪府東大阪市菱屋西1丁目
交通 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
その他交通 おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 70.96m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 4.5m 公道 間口4.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【物件のポイント】
●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！
●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪
●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪
●WIC付きの豊富な収納力あります！
●2階LDK設計で陽当たりとプライバシーを確保♪
【交通】
●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪
●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,110m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 銀行 (1,360m)、長瀬駅_近鉄大阪線 (620m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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