情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て稲田本町2丁目_新築戸建_徳庵駅

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分

物件画像

所在地
東大阪市稲田本町２丁目
土地面積
84.59m²
建物面積
95.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,599万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

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東大阪市稲田本町の新築！LDK約17.6帖♪駐車場1台完備しています！

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外観
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17.6帖の開放的なLDKや、服や趣味のアイテムもたっぷり収納できるWICを完備 。JR徳庵駅など2沿線利用可能で、都心へのアクセスも良好な角地の住まいです ！

間取・区画

  • 間取り

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物件価格3,599万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152598-0000598

所在地 大阪府東大阪市稲田本町2丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
その他交通 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 4.3帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積 84.59m²(公簿)
建物面積 95.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4.9m 公道 間口14.3m ) ( 西 3.2m 公道 間口3.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
【物件のポイント】
●小学校徒歩2分で通学安心！収納充実WIC付の4LDK新築です！
●2沿線利用可♪通勤・通学に便利です♪
●角地のため、開放感があります♪
●浴室乾燥機×食洗機等充実設備！
●駐車場1台付き！
●WICや床下収納等たっぷり収納あります！
【交通】
●ＪＲ片町線/徳庵駅から徒歩約15分♪
●ＪＲおおさか東線/高井田中央駅から徒歩約21分♪
●大阪市中央線/高井田駅から徒歩約20分♪
■お問合せは■
全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！
ご連絡お待ちしております！
　【072-983-5716】
こだわり項目
複数路線
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 楠根小学校 (150m)、東大阪市立楠根中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (2,070m)
その他の施設 徳庵駅_JR片町線 (1,190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065201号
電話番号：0120-367-736
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1525980000598／自社管理番号：4636589

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