情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションあべのグラントゥール

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
専有面積
84.77m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年07月

価格1億580万円

［取扱会社］PepeHome株式会社

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■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅5分■高層階■フルリフォーム改装

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    2LDK、価格10780万円、専有面積84.77m2、バルコニー面積9.04m2の間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0152516-0000222

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7-20
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
その他交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 84.77m²
総戸数 401戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 29階 / 地上40階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2004年07月 バルコニー面積 39.01m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 18,570円
修繕積立金 32,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ジェットバス
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 銀行 (510m)
［取扱会社］PepeHome株式会社
住所：大阪府大阪市北区同心１丁目4-18　CROSSCUBE3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火、水　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063010号
電話番号：06-6379-5520
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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