情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション梅田ガーデンレジデンス

Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分

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所在地
大阪市北区曾根崎2丁目
専有面積
40.27m²
間　取
1LDK
築年・入居
2022年02月

価格7,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社

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月々21.4万円〜ペットOK！東梅田駅徒歩2分！3沿線3駅利用！

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物件価格7,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152249-0000567

所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
間取 1LDK(リビングダイニング 9.2帖(11階),キッチン 2.6帖(11階),洋室 5帖(11階))
専有面積 40.27m² 壁心
総戸数 584戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上56階建地下1階 主要採光面 北
築年月 2022年02月 バルコニー面積 12.07m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス
管理費 14,765円 修繕積立金 7,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 7,249円
借地契約期間 2097年3月まで 保証金 220,000円
取引態様 仲介   
備考・制限等 ☆月々21．4万円〜　☆築浅2022年2月完成　☆最寄駅まで徒歩　東梅田2分、梅田3分、大阪5分　☆3沿線3駅利用可　☆陽当たり良好！　　☆駐車場あります！　　☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり　☆複数スーパーあり　【室内仕様その他設備】　・床暖房　・二重床　・乾式耐火遮音壁　・Ｌｏｗ−Ｅガラス　・二重床・二重天井　【共用設備】　・24時間セキュリティ　・宅配ボックス　・ペット飼育可　・各階2
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
床暖房
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
バルコニー
バイク置き場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　大阪野江　ラピト株式会社
住所：大阪府大阪市城東区野江４丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(01)第67099号
電話番号：0120-684-571
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1522490000567／自社管理番号：55281

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