情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシティタワー大阪福島

Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市福島区鷺洲3丁目
専有面積
71.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年01月

価格7,680万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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□制震構造36階建てタワーマンション □トリプルセキュリティシステム搭載で安心 □4駅4線が徒歩圏内

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外観
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【外観】都会的でシャープな造形デザイン。地上120mを超える7階建てのフォルムで存在感有◎思わず立ち止まって見上げてしまうような存在感です！

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション済み物件♪55インチ壁掛けTV、家具全てプレゼント♪

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物件価格7,680万円

頭金
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002224

所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6
交通 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積 71.08m² 壁心
総戸数 349戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上37階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2009年01月 バルコニー面積 8.92m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 14,650円
修繕積立金 17,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実 ☆共用施設――― 1F 〇グランドエントランス・グランドロビー 〇サブエントランス 〇コンシェルジュ 〇パーティールーム 2F 〇マッサージルーム 〇オーディオルーム 20F 〇スカイラウンジ
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CS対応
BS対応
光ファイバー
インターネット使用料無料
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (257m)、商店街 (631m)
その他の施設 公園 (815m)、銀行 (1,864m)、大阪聖天前郵便局 (622m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1379100002224／自社管理番号：44131

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